18 Sept 2026 |
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La investigación por presuntas estafas inmobiliarias relacionadas con loteos y urbanizaciones ilegales en La Plata sumó un nuevo capítulo luego de que la Justicia ordenara la detención del empresario Francisco Alberto Vila Basualdo y de otras tres personas involucradas en el expediente.
La medida alcanza también a Eugenia Martínez, Nadia Antonella Lima y Milena del Sol Dell'Aqua, quienes se encuentran imputadas y a quienes se les atribuyen distintos niveles de participación en las operaciones inmobiliarias que son objeto de investigación.
La causa está a cargo de la UFI N°16 de La Plata, encabezada por el fiscal Juan Cruz Condomí Alcorta, y cuenta con la intervención del Juzgado de Garantías N°5, a cargo de la jueza Marcela Garmendia.
El expediente había tomado relevancia meses atrás, luego de una serie de allanamientos realizados en desarrolladoras, inmobiliarias y estudios notariales.
De acuerdo con la documentación incorporada a la causa, la investigación contempla diez hechos considerados como presuntas estafas inmobiliarias, relacionados con los emprendimientos “Sophenia” y “Garden”.
A estos episodios se suma un undécimo hecho, vinculado al presunto uso de un documento público falso, a partir de la presentación de documentación que contendría firmas que los investigadores consideran posiblemente apócrifas dentro de un expediente administrativo municipal.
Según la acusación, Vila Basualdo y Martínez están imputados como coautores en los diez hechos vinculados a las presuntas estafas. En el caso de Martínez, además, se le atribuye participación como autora en el episodio relacionado con el supuesto documento falso.
Por su parte, Nadia Antonella Lima está acusada como coautora en ocho hechos relacionados con el emprendimiento “Garden”. La investigación sostiene que habría intervenido en la comercialización de lotes bajo la denominación “Grava Desarrollos”, además de participar en otras operaciones que fueron incorporadas al expediente.
En cuanto a Milena del Sol Dell'Aqua, la imputación sostiene que habría actuado como partícipe necesaria en seis hechos. Según la investigación, su presunta intervención habría incluido la captación de potenciales compradores, la exhibición de terrenos y la participación en negociaciones.
La causa ya había adquirido notoriedad en marzo, cuando se llevaron adelante allanamientos simultáneos en desarrolladoras, inmobiliarias y escribanías de La Plata y la Ciudad de Buenos Aires.
Durante esos operativos, la Justicia dispuso el secuestro de documentación, computadoras, teléfonos celulares, dispositivos de almacenamiento y material de difusión relacionado con la comercialización de los terrenos investigados.
La investigación se inició a partir de denuncias realizadas por la Municipalidad de La Plata y presentaciones efectuadas por particulares.
La principal hipótesis que analiza la Justicia busca establecer si habría existido un mecanismo organizado para comercializar terrenos ubicados en sectores donde las normas urbanísticas no permitían avanzar con ese tipo de desarrollos.
El expediente ya había generado distintas medidas cautelares. Entre ellas, se dispuso durante seis meses la inmovilización de cuentas bancarias y billeteras virtuales vinculadas a Vila Basualdo, Martínez, Grupo Delsud y Desarrollos Four Capital S.A.
También se establecieron restricciones sobre determinados inmuebles con el objetivo de evitar nuevas operaciones sobre esas propiedades.
Con las nuevas órdenes de detención, la causa da un nuevo paso dentro de una investigación que comenzó con clausuras administrativas y denuncias penales, continuó con allanamientos e imputaciones y ahora busca determinar el grado de responsabilidad que habría tenido cada una de las personas investigadas en las operaciones bajo análisis.
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