La Ciudad avala la ampliación del Monumental con nueva estructura y más capacidad

La Dirección General de Interpretación Urbanística (DGIUR) del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires consideró viable, desde el punto de vista urbanístico, el proyecto de modificación y ampliación del estadio del Club Atlético River Plate, ubicado en Av. Presidente Figueroa Alcorta 7597, en el barrio de Belgrano al límite con Núñez (Comuna 13).

La intervención fue evaluada en el marco de una “Consulta Obligatoria” prevista por el Código Urbanístico, un paso previo a la aprobación final de obra para proyectos de gran escala. El expediente contempla una remodelación integral del complejo, con la incorporación de nuevas estructuras, ampliación de tribunas, mejoras en la circulación interna y la construcción de una cubierta técnica que elevaría la altura del conjunto hasta aproximadamente 52,70 metros.

Entre las principales modificaciones, el proyecto prevé la ejecución de una estructura portante independiente del edificio existente, la expansión del sistema de gradas superiores, la incorporación de nuevos núcleos de circulación vertical y la reconfiguración de sectores internos del estadio, con el objetivo de optimizar la capacidad, la seguridad y la funcionalidad del recinto.

Uno de los puntos destacados de la propuesta es la creación de un área de espacio público de aproximadamente 4.000 metros cuadrados en el entorno del predio, de los cuales unos 2.000 metros serían cedidos al uso público mediante servidumbre administrativa, consolidando una nueva plaza abierta en la zona.

El análisis técnico indica que la intervención se encuadra dentro del régimen de “Equipamientos Especiales” del Código Urbanístico, aplicable a infraestructuras de escala urbana como estadios, que requieren normativas específicas por su impacto territorial. En ese marco, se estableció que las modificaciones deben respetar los límites de ocupación del suelo, capacidad constructiva y condiciones ambientales vigentes.

El informe también destaca que el proyecto se ajusta a los parámetros urbanísticos establecidos, incluyendo la ocupación del suelo, la capacidad edificable y las intervenciones complementarias permitidas dentro del predio, que forma parte del área especial EE-67 correspondiente al Estadio Monumental.

Desde el punto de vista urbano, la evaluación oficial sostiene que la propuesta introduce mejoras en la relación del estadio con su entorno, especialmente por la incorporación de espacio público, la modernización de las instalaciones y la actualización de estándares de seguridad y confort. También se menciona una mejora en la gestión de flujos de personas durante eventos masivos y una posible reducción del impacto acústico hacia el área circundante.

Si bien el dictamen no constituye una aprobación definitiva de obra, sí representa una instancia favorable dentro del proceso administrativo, y el proyecto deberá continuar su tramitación ante los organismos técnicos y el Consejo Asesor del Plan Urbano Ambiental (CAPUAM), además de cumplir con los requisitos finales de permisos de construcción.